Экспертиза и управление недвижимостью на примере 4-этажного жилого дома в г.Омск

Проект №Д-24

Состав проекта:
Графическая часть: 14 листов А1(AutoCad)
Пояснительная записка: 165 стр

Здесь рассматривается управление недвижимостью на примере 4-этажного жилого дома, и ее экспертиза. Основным несущим скелетом здесь выступает сборный каркас. Несущие конструкции здесь также выступают в качестве пеноблочных наружных стен,  с утеплителем и облицовочным легким кирпичом. Фундаменты представлены одиночными ростверками под колонны.

Цена: 4 000 р.
  Купить
Скачайте DEMO-версию дипломного проекта и утвердите в своем вузе. В DEMO-версию входят чертежи (фасад, план и разрез), а также конструктивное и объемно-планировочное решение объекта. Все, что необходимо для утверждения темы проекта!

Похожие проекты:

Введение
1. Техническая экспертиза
1.1. Архитектурно-планировочное решение
1.1.1. Генеральный план
1.1.2. Общая характеристика проектируемого здания
1.1.3. Объёмно-планировочное решение
1.1.4. Конструктивное решение
1.1.5.  Экспликации полов объекта
1.1.6. Ведомость отделки помещений объекта
1.1.7. Инженерное оборудование здания
1.1.8. Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций
1.1.8.1. Теплотехнический расчет наружных стен
1.1.8.2. Расчет толщины утеплителя наружных стен
1.1.8.3. Расчет толщины утеплителя чердачного перекрытия
1.1.8.4. Выбор светопрозрачных ограждающих конструкций
1.1.8.5. Оценка температурного режима ограждающих конструкций
1.2. Расчетно-конструктивный раздел
1.2.1. Конструктивное решение  здания
1.2.2. Расчет железобетонного преднапряженного ригеля
1.2.2.1. Исходные данные
1.2.2.2. Определение нагрузок и усилий
1.2.2.3. Грузовая площадь для ригеля Р1
1.2.2.4. Материалы для ригеля
1.2.2.5. Статический расчет
1.2.2.6. Расчет по первой группе предельных состояний
1.2.2.7. Расчет  величины предварительного напряжения
1.2.2.8. Проверка трещиностойкости ригеля
1.2.2.9. Проверка жесткости ригеля
1.3. Организация и технология строительства
1.3.1. Техкарта на монтаж каркаса
1.3.1.1. Область применения карты
1.3.1.2. Разработка календарного графика производства данного вида работ
1.3.1.2.1. Ведомость объёмов работ на монтаж каркаса
1.3.1.2.2. Калькуляция трудовых затрат на монтаж каркаса
1.3.1.2.3. Калькуляция трудовых затрат на монтаж каркаса
1.3.1.3. Технология производства работ
1.3.1.3.1. Технологическая последовательность монтажа каркаса
1.3.1.3.2. Выбор оборудования
1.3.1.3.3. Требования к качеству работ
1.3.1.3.4. Указания по производству работ и ТБ
1.3.1.3.5. ТЭП на техкарту по монтажу каркаса
1.3.2. Календарный график на всё строительство жилого дома
1.3.2.1. Ведомость объёмов работ на всё строительство жилого дома
1.3.2.2. Ведомость трудозатрат на всё строительство жилого дома
1.3.2.3. Составление калькуляции трудозатрат
1.3.2.4. График движения рабочей силы
1.3.2.5. График движения машин и механизмов
1.3.2.6. Технико-экономические показатели
1.3.3. Проектирование строительного генерального плана
1.3.3.1. Общая часть по проектированию строительного генплана
1.3.3.2. Определение номенклатуры, площади временных складов
1.3.3.3. Расчет потребности в санитарно-бытовых помещениях
1.3.3.4. Расчет потребности во временном водоснабжении
1.3.3.5. Расчет временного энергоснабжения
1.3.3.6. Технико-экономические показатели по стройгенплану
1.3.4. Мероприятия по безопасности труда
1.3.5. Общие мероприятия по производству работ
2. Правовая экспертиза
2.1.  Правовая экспертиза земельного участка
2.2.  Правовая экспертиза оцениваемого здания
3. Экономическая экспертиза
3.1.  Описание подходов к оценке, термины и определения
3.1.1. Термины и определения
3.1.2. Описание подходов к оценке
3.1.3. Порядок согласования итоговой величины стоимости
3.2.  Анализ рынка жилья г. Омска
3.3.  Описание объекта оценки и  его местоположения
3.4.  Расчет стоимости объекта оценки затратным подходом
3.4.1. Определение рыночной стоимости земельного участка
3.4.2. Расчет рыночной стоимости объекта оценки
3.5.  Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом
3.6.  Определение рыночной стоимости объекта оценки доходным подходом
3.7.  Согласование результатов
4. Управленческая экспертиза
4.1.  Выбор объекта управления
4.2.  Варианты управления объектом недвижимости
4.2.1. Размещение продуктового магазина «Хороший»
4.2.2. Размещение детского клуба «Солнышко»
4.2.3. Размещение салона красоты «Магнолия»
4.2.4. Выбор наиболее  эффективного  варианта управления
5. Экологическая экспертиза
5.1.  Организационно-правовые основы экологической экспертизы
5.2.  Анализ состояния окружающей среды г. Омска
5.3.  Влияние вредных факторов на жителей дома по ул. Завертяева, 15
6. Безопасность жизнедеятельности
6.1.  Анализ опасных и вредных факторов, воздействующих на людей, проживающих в жилом доме по ул. Завертяева
6.2.  Экологическая безопасность
6.3. Расчет шумоизоляции помещений четырехэтажного жилого дома по ул. Завертяева, 15
Заключение
Библиографический список
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3

 

Темой представленной здесь работы является управление недвижимостью в виде 4-этажного жилого дома. Рассматриваемое здание составлено из двух жилых секций. На прилегающей к объекту территории запроектирована открытая автомобильная стоянка. Под объемом здания расположен подвальный уровень. Под кровлей оборудован холодный проветриваемый чердак.


© 2016 - Готовые дипломные работы, проекты по строительству, ПГС, ЭУН, ГСХ
Яндекс.Метрика
Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.