Управление реконструкцией жилой застройки на примере квартала пр.Строителей–ул.Деповская–ул.Профинтерна в г.Барнаул

Проект №Д-27
Проект на двоих

Состав проекта:
Графическая часть: 18 листов А1(AutoCad)
Пояснительная записка: 250 стр
 

В проекте, представленном вашему вниманию, рассмотрено управление реконструкцией жилой застройки на примере квартала, состоящего из трех улиц, образующих собой треугольник. Проектом выбрана бескаркасная система, образованная несущими стеновыми конструкциями из силикатного кирпича. Перекрытия представлены здесь многопустотными сборными плитами.

Цена: 5 000 р.
  Купить
Скачайте DEMO-версию дипломного проекта и утвердите в своем вузе. В DEMO-версию входят чертежи (фасад, план и разрез), а также конструктивное и объемно-планировочное решение объекта. Все, что необходимо для утверждения темы проекта!

Похожие проекты:

Введение
1 Архитектурно-строительная часть
1.1 Введение
1.2 Описание климатических условий района строительства
1.3 Описание генерального плана квартала
1.4 Реконструкция жилого дома по адресу проспект Строителей, 10
1.4.1 Описание генерального плана
1.4.2 Объёмно – планировочное решение здания
1.4.3 Конструктивное решение здания
1.5 Обследование  жилого дома по адресу улица Профинтерна, 11
1.5.1 Описание генерального плана
1.5.2 Объемно-планировочное решение здания
1.5.3 Конструктивное решение
2 Техническая экспертиза
2.1 Вводная часть
2.2 Техническое обследование здания по адресу проспект Строителей, 10
2.2.1 Описание объекта обследования
2.2.2 Цели и задачи проведения технического обследования
2.2.3 Подготовительный этап технического обследования
2.2.4 Предварительное визуальное обследование
2.2.5  Результаты обследования строительных конструкций
2.2.6 Ведомость дефектов и повреждений здания 
2.2.7 Определение физического износа здания 
2.2.8  Заключение по проведенному обследованию
2.2.9 Фотографии дефектов
2.3 Техническое обследование здания по адресу улица Профинтерна, 11
2.3.1 Описание объекта обследования
2.3.2 Подготовительный этап технического обследования
2.3.3 Предварительное визуальное обследование
2.3.4  Результаты обследования строительных конструкций
2.3.5 Ведомость дефектов и повреждений здания 
2.3.6 Определение физического износа здания 
2.3.7  Заключение по проведенному обследованию
2.3.8 Фотографии дефектов
3 Эксплуатация и ремонт
3.1 Система технической эксплуатации жилых зданий
3.1.1 Содержание системы технической эксплуатации жилых зданий
3.1.2 Техническое обслуживание жилых зданий
3.1.2.1 Система плановых и неплановых осмотров
3.1.2.2 Особенности сезонной эксплуатации жилых зданий
3.1.2.3 Техническое содержание фундаментов и подвалов
3.1.2.4  Техническое содержание балконов и  козырьков
3.1.2.5  Техническое содержание лестничных клеток
3.1.2.6 Обслуживание инженерного оборудования жилых домов
3.1.3 Система планово-предупредительных ремонтов жилых зданий
3.1.3.1 Содержание системы планово-предупредительных ремонтов жилых зданий
3.1.3.2 Порядок назначения здания на капитальный ремонт
3.1.3.3 Организация и планирование текущего ремонта
3.1.4 Санитарное содержание жилых домов и придомовой территории
3.1.4.1 Мероприятия по санитарному содержанию жилых домов и придомовой территории
3.1.4.2 Методы и средства контроля санитарно-гигиенических параметров среды в помещениях жилых домов
3.2 Технологическая карта на установку оконных блоков из  поливинилхлоридных профилей с заполнением светопрозрачной части стеклопакетами 
3.2.1 Обоснование необходимости установки оконных блоков из  поливинилхлоридных профилей с заполнением светопрозрачной части стеклопакетами
3.2.2 Состав работ по установке оконных блоков из  поливинилхлоридных профилей
3.2.3 Подготовительные работы 
3.2.4 Организация и технология выполнения работ по установке оконных блоков из  поливинилхлоридных профилей
3.2.5 Требования к качеству и приемке работ
3.2.7 Материально-технические ресурсы
3.2.8 Технико-экономические показатели
3.3 Технологическая карта на устройство навесного вентилируемого фасада из керамогранита 
3.3.1 Обоснование необходимости устройства навесного вентилируемого фасада
3.3.2 Последовательность выполнения работ по устройству навесного вентилируемого фасада
3.3.3 Технические решения по устранению дефектов фасадов
3.3.4 Организация и технология монтажных работ
3.3.5 Контроль качества ремонтных работ
3.3.7 Материально-технические ресурсы
3.3.8 Технико-экономические показатели
4 Правовая экспертиза
4.1 Введение
4.2 Программы по обновлению жилой застройки
4.2.1  Федеральный закон № 185-ФЗ
4.2.2  Программа "Модернизация жилищно-коммунального комплекса Алтайского края на 2007 - 2010 годы"
4.2.3 Программа «Улучшение жилищных условий граждан г. Барнаула на период 2006-2010 гг.»
4.3 Проблема расселения жильцов
4.4 Общее имущество многоквартирного дома
4.5 Переход многоквартирного дома под руководство Управляющей компании
5 Организационно-управленческий раздел
5.1 Выбор способа управления комплексом недвижимости
5.2 Актуальность создания Управляющей компании
5.3 Новые подходы к управлению жилым фондом
5.4  Разработка концепции деятельности вновь создаваемой Управляющей компании
5.4.1 Краткая характеристика услуг, предоставляемых Управляющей компанией
5.4.2 Миссия Управляющей компании
5.4.3 Цели Управляющей компании
5.4.4 Разработка стратегии
5.4.4.1 SWOT-анализ Управляющей компании
5.4.4.3 Выбор стратегии
5.5  Разработка организационной структуры Управляющей компании
5.6 Взаимодействие Управляющей компании с собственниками помещений жилого многоквартирного дома
5.7 Взаимодействие Управляющей компании с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками
6 Экономический раздел
6.1 Введение 
6.2 Инвестиционный замысел реконструкции кварталов
6.2.1 Предпосылки для проведения реконструкции жилых зданий
6.2.2 Существующие методы реконструкции жилых кварталов
6.2.3 Понятие инвестиционного проекта реконструкции
6.2.4 Эффективность инвестиционного проекта реконструкции: основные понятия, принципы и методы оценки
6.2.5 Основные показатели коммерческой эффективности инвестиционного проекта реконструкции
6.3 Проект реконструкции жилого квартала 
6.3.1 Обоснование актуальности реализации проекта реконструкции
6.3.2  Основные положения проекта реконструкции квартала пр. Строителей - ул. Деповская – ул. Профинтерна
6.3.2 Источники финансирования проекта реконструкции
6.4 Обзор рынка недвижимости
6.4.1 Российский рынок жилья в условиях кризиса
 6.4.1.1 Макроэкономические условия функционирования рынка жилья
6.4.1.2  Ценовая ситуация
6.4.1.3 Перспективы развития
6.4.1.4 Рынок жилой недвижимости г. Барнаула
6.4.2 Рынок коммерческой недвижимости г. Барнаула
6.5 Расчет оценки эффективности проекта реконструкции
6.5.1 Расчет оценки эффективности надстройки жилых домов квартала мансардными этажами
6.5.1.1 Надстройка типового пятиэтажного дома
6.5.1.2 Надстройка всех жилых домов квартала
6.5.2 Альтернативный вариант реконструкции
6.5.3 План дополнительных мероприятий, осуществляемых в процессе реконструкции квартала
6.5.3.1 Устройство навесных вентилируемых фасадов
6.5.3.2 Замена подъездных окон на окна со стеклопакетами
6.5.3.3 Ремонт внутридомовых коммуникаций 
6.5.3.4 Благоустройство территории квартала
6.5.3.5 Ремонт подвалов
6.5.3.6 Использование подземной части квартала
7 Охрана труда
7.1 Введение
7.2 Анализ опасных и вредных производственных факторов при устройстве навесного фасада
7.3 Меры безопасности при проведении работ по устройству навесного фасада
7.3.1 Требования безопасности к организации рабочего места
7.3.2 Требования безопасности к машинам, механизмам, инструменту
7.3.3 Требования к безопасному ведению работ
7.3.4 Средства коллективной и индивидуальной защиты
7.3.5 Пожарная безопасность
7.4 Анализ опасных и вредных производственных факторов при монтаже оконных блоков из ПВХ профилей
7.5 Меры безопасности при проведении монтажных работ по установке оконных блоков из ПВХ профилей
7.5.1 Требования безопасности к организации рабочего места
7.5.2 Требования безопасности к машинам, механизмам, инструменту
7.5.3 Требования к безопасному ведению работ
7.5.4 Средства коллективной и индивидуальной защиты
7.6 Оказание первой доврачебной медицинской помощи
7.7 Вывод
Заключение
Список литературы

 

Темой этой работы является проект управления реконструкцией жилой застройки, которая рассматривается на примере городского квартала.  Реконструируемый  жилой дом из пятиэтажного, посредством надстройки мансарды, становится шестиэтажным. Первый уровень занимает отделение «Сбербанка». Здание образуют четыре изолированные блок-секции, имеющие отдельные входы.


© 2016 - Готовые дипломные работы, проекты по строительству, ПГС, ЭУН, ГСХ
Яндекс.Метрика
Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.