Управление строительством и эксплуатацией жилого комплекса с подземной парковкой в г.Санкт-Петербург

Проект №Д-1

Состав проекта:
Графическая часть: 12 листов А1(AutoCad)
Пояснительная записка: 210 стр

В этом работе рассмотрен процесс управления строительством и эксплуатацией жилого многоквартирного комплекса. В состав его входит подземная парковка. Конструктивной схемой здесь выступает перекрестно-стеновая система несущих стен из пустотелого поризованного кирпича, облицованных керамогранитными плитами. Плитные ростверки на свайном поле представляют фундамент.

Цена: 5 000 р.
  Купить
Скачайте DEMO-версию дипломного проекта и утвердите в своем вузе. В DEMO-версию входят чертежи (фасад, план и разрез), а также конструктивное и объемно-планировочное решение объекта. Все, что необходимо для утверждения темы проекта!

Похожие проекты:

ЭКСПЕРТИЗА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
1. Анализ местоположения объекта
1.1. Общие характеристики Красногвардейского района
1.2. Тип окружающего землепользования
1.3. Транспортная и пешеходная доступность
1.4. Социальная инфраструктура района
1.5. Экологическое состояние района
1.6. Перспективы развития района
1.7.   Выводы по разделу «Экспертиза местоположения»
Правовая экспертиза
2.1. Правовой статус участников инвестиционно-строительного процесса
2.2. Приобретение земельного участка под застройку
2.3. Получение согласований и разрешения на строительство
2.4.  Приобретение прав на вновь создаваемые объекты недвижимости
2.5 Виды сделок с объектами недвижимости
2.6. Налогообложение
2.7. Выводы по разделу «Правовое регулирование»
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
3.1. Общая характеристика объекта строительства.
3.1.1. Назначение объекта
3.1.2. Объемно – планировочные решения
3.1.3. Конструктивные решения
3.2. Выбор методов и способов строительства.
3.2.1. Земляные работы.
3.2.2.  Устройство фундаментов
3.2.3.  Надземная часть здания
3.2.4.  Кровля
Возведение кирпичных конструкций
3.2.5.  Окна и двери
Устройство подготовки под полы
Отделочные работы
3.3. Подсчет объемов работ.
3.4. Выбор башенного крана.
3.5. Проектирование календарного плана
3.5.1. Расчет  трудоемкости  работ.
3.5.2.  Расчет  продолжительности  работ.
3.6. Проектирование стройгенплана
3.6.1. Алгоритм проектирования стройгенплана
3.6.2. Компоновка стройгенплана.
3.6.3. Расчет численности персонала
3.6.4. Определение потребности и выбор типов инвентарных зданий
3.7. Организация складского хозяйства.
3.8. Временное электроснабжение строительной площадки
3.9. Временное водоснабжение строительной площадки
3.10. Проектирование стройгенплана
3.10.1. Мероприятия по охране труда и окружающей среды
3.10.2. Требования безопасности при складировании материалов и конструкций
3.10.3. Обеспечение электробезопасности
3.10.4. Обеспечение пожаробезопасности
3.10.5. Мероприятия по защите окружающей среды
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
4.1 Обзор рынка новостроек и вторичного рынка жилья Санкт-Петербурга в мае 2012г.
4.1.1 Структура рынка.
4.1.2. Структура жилого фонда типового жилья
4.2. Спрос и предложение.
4.3. Факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости
4.2. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
4.2.1.  Анализ наиболее эффективного использования условно свободного участка
4.3. Определение стоимости проекта строительства (затратная часть проекта)
4.4 Финансирование проекта
4.5. Определение доходной части проекта
4.6. Определение показателей экономической эффективности
4.7. Классификация рисков проекта. План управления рисками
4.7.1. Меры снижения риска
Экологическая экспертиза 
5.1. Понятие инженерно-экологических изысканий
5.2. Санитарно-эпидемиологические исследования
5.2.1. Анализ воды
5.2.2. Анализ воздуха
5.2.3. Анализ почвы
5.2.4. Радиационная обстановка
5.3. Организация охраны окружающей среды
5.3.1 Защита окружающей среды
5.3.1.1. Защита воздушной среды, борьба с шумом
5.3.1.2. Охрана поверхностных и подземных вод
5.3.1.3. Охрана почв и рекультивация земель
5.4. Мероприятия по охране труда и технике безопасности при
производстве строительно-монтажных работ
5.5. Гигиенические требования
5.5.1. Гигиенические требования к организации рабочего места
5.5.2. Гигиенические требования к строительным материалам и конструкциям
5.5.3. Гигиенические требования к организации труда и отдыха
5.5.4. Питьевое водоснабжение
5.5.5. Гигиенические требования к обеспечению спецодеждой, спецобувью, головными уборами и средствами индивидуальной защиты
5.6. Требования к медико-профилактическому обслуживанию работников
5.7. Вывод по разделу
Управление объектом недвижимости
Понятие многоквартирного дома
6.1. Общее имущество в многоквартирном доме.
6.2. Определение критериев выбора субъекта управления и форма организации управления.
6.3. Структура ТСЖ
6.3.1. Правление ТСЖ 
6.3.2. Ревизионная комиссия ТСЖ 
6.3.3. Штат работников ТСЖ
6.3.4. Штатное расписание
6.4. Порядок предоставления жилищно-коммунальных услуг
6.5.1. Структура жилищных и коммунальных услуг
6.6. Организация структуры ТСЖ и расходы на управление жилого дома
6.7.  Финансовый план на содержание многоквартирного дома
6.8. Взаимодействие со смежными организациями
6.8.1 Схема взаимодействия с поставщиками коммунальных услуг
6.8.2. Схема взаимодействия с подрядными организациями
6.9. Эксплуатация и обслуживание объекта
6.9.1. Общие положения по эксплуатации и обслуживанию
6.9.2. План организации эксплуатации и сервиса
6.10. Клининг и санитарное содержание объекта
6.11. Особенности эксплуатации жилого комплекса
6.12. Вывод по разделу

Темой работы является управление строительством многоквартирного жилого комплекса, и его эксплуатацией. Здание насчитывает три разных секции, из них две 9-этажные, а третья разновысотная, от 9-ти до 14-ти этажей. В 14-этажной части запроектирован чердак. Под объемом здания предусмотрен технический подвал, со сквозным проходом под всеми секциями.


© 2016 - Готовые дипломные работы, проекты по строительству, ПГС, ЭУН, ГСХ
Яндекс.Метрика
Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.