Управление процессом строительства и эксплуатации 3-этажного здания гостиницы в г.Краснодар

Проект №Д-2

Состав проекта:
Графическая часть: 16 листов А1(AutoCad)+презентация
Пояснительная записка: 230 стр

В представленной вашему вниманию дипломной работе рассматривается управление процессом строительства и эксплуатации 3-этажного здания гостиницы. Данное здание не имеет каркаса, кладка наружных несущих конструкций ведется из лицевого кирпича марки М100. Кровля выполняется из металлического профиля. В проекте принят монолитный ж/б фундамент.

Цена: 5 500 р.
  Купить

Скачайте DEMO-версию дипломного проекта и утвердите в своем вузе. В DEMO-версию входят чертежи (фасад, план и разрез), а также конструктивное и объемно-планировочное решение объекта. Все, что необходимо для утверждения темы проекта!

Похожие проекты:

Содержание
Введение
1 Исходные данные предлагаемого к застройке проекта здания
2 Концепция управления проектом строительства и эксплуатации недвижимости
3 Маркетинговый анализ рынка недвижимости
3.1. Краткий анализ социально-экономической ситуации края
3.2. Анализ социально-экономической ситуации города
3.3. Анализ сегмента рынка, к которому относится объект
    3.4.Расположение основных конкурентов
    3.5. Анализ рынка земли
4 Социально-экономический анализ вариантов участка застройки
4.1 Сравнение вариантов территориального размещения объекта
4.2 Выбор и сравнение земельных участков
5. Оценка стоимости земельного участка
6. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка различными вариантами недвижимости
7. Основные архитектурно-планировочные и конструктивно-технологические решения объекта строительства
7.1. Исходные данные для проектирования
7.1.1. Место строительства и характеристика участка строительства
7.1.2. Ветровая и снеговая нагрузка. Расчетные температуры, глубина промерзания, сейсмичность района
7.2. Генеральный план
7.2.1. Краткое описание участка строительства
7.2.2. Роза ветров
7.2.3 Благоустройство (дороги, площадки, озеленение)
7.2.4 Технико-экономические показатели по генплану
7.3. Объемно-планировочное решение
7.4. Конструктивное решение здания
7.5. Санитарно- техническое и инженерное оборудование
7.5.1. Системы тепло- и водоснабжения
7.5.2. Канализация и Вентиляция
7.5.3. Осветительное оборудование
7.5.4. Пожарная и охранная сигнализация
8. Правовая экспертиза
8.1. Описание лиц осуществляющих проект
8.2. Правовая экспертиза условий отведения земельного участка
8.3. Оформление разрешения на строительство объекта капитального строительства
9. Выбор варианта инвестиционной модели строительства и реализации объекта недвижимости
9.1. Предварительная оценка общего объема инвестиций
9.3. Прогноз индексов стоимости строительно-монтажных работ
9.4. Выбор модели реализации проекта и расчет потока выручки
9.5. Оценка эффективности вариантов проекта
10. Финансовый план строительства объекта недвижимости
10.1 Условия и допущения принятые для расчета
10.2 Инвестиционные издержки
10.3 Прогноз операционных затрат
10.5 Прогноз выручки
10.6 Расчет прибылей, убытков и денежных потоков
10.6.1 Отчет о прибыли и убытках
10.6.2 Отчет о движении денежных средств
10.7 Оценка экономической эффективности проекта
10.7.1 Определение ставки дисконтирования
10.7.2 Расчет показателей эффективности проекта
11. Оценка рисков инвестиционного проекта возведения и реализации объекта недвижимости
12. Организация управления проектированием и  строительством
12.1 Технико – экономическое сравнение конструктивных решений наружных стен
12.2. Проведение торгов и выбор генподрядной организации,  заключение договора на генподряд, договора с инвесторами
12.3. Логико – информационная схема
12.4.  Организационно – инженерная подготовка строительства
12.5 Технологическая карта на выполнение строительных работ по устройству наружних стен
 12.6. Организация контроля качества и стоимости строительства, ввода объекта в эксплуатацию
13. Безопасность жизнедеятельности
13.1Обеспечение безопасности условий труда при выполнении бетонных работ
14. Проект организации управления объектом недвижимости
14.1. Маркетинговая стратегия управления объектом недвижимости
14.2. Программа управления эксплуатацией комплекса
14.3. Анализ организационной формы управления объектом недвижимости
14.4. Организационно- правовая форма управляющей компании
14.5. Взаимоотношения управляющей компании с подрядными эксплуатирующими организациями, поставщиками коммунальных услуг
14.6. Финансовый план управления объектом
15. Экологическая экспертиза
15.1. Характеристика современного состояния  окружающей среды краснодарского края. Оценка экологической ситуации района
15.2. Расчет платы за вредное воздействие на окружающую среду
15.3. Расчет платы при складировании (утилизации) отходов производства и потребленя
15.4. Мероприятия по предотвращению нанесения неконтролируемого экологического ущерба
Заключение
Список использованных источников
Приложения

 

Тематика данной выпускной работы – управление строительством 3-этажного здания гостиницы, а также его эксплуатацией. В ходе проекта выполняется экономическая оценка эффективности данного строительства, подсчитываются примерные доходы от эксплуатации объекта. Разрабатывается план управления объектом, проводится правовая и экологическая экспертизы.


© 2016 - Готовые дипломные работы, проекты по строительству, ПГС, ЭУН, ГСХ
Яндекс.Метрика
Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.