Анализ экономической эффективности деятельности управляющей компании ОАО Взаимопомощь-Регион в г.Барнаул

Проект №Д-29

Состав проекта:
Графическая часть: 11 листов А1(AutoCad)
Пояснительная записка: 240 стр

Здесь рассматривается экономическая эффективность деятельности управляющей компании «Взаимопомощь-Регион». Представленное здание оборудовано неполным каркасом, в состав которого входят кирпичные квадратные несущие колонны, а также несущие ограждающие конструкции по периметру здания, выполненные, как и колонны, из кирпича. 

Цена: 4 500 р.
  Купить
Скачайте DEMO-версию дипломного проекта и утвердите в своем вузе. В DEMO-версию входят чертежи (фасад, план и разрез), а также конструктивное и объемно-планировочное решение объекта. Все, что необходимо для утверждения темы проекта!

Похожие проекты:

Введение
1 Архитектурно-строительный раздел
     1.1 Описание условий района расположения здания
     1.2 Описание генерального плана
     1.3 Объемно-планировочное решение
     1.4 Конструктивное решение
2 Техническая экспертиза
     2.1 Понятие экспертизы и основания для ее проведения
     2.2 Цели и задачи проведения технической экспертизы
     2.3 Методика обследования конструкций
          2.3.1 Методика обследования каменных конструкций
          2.3.2 Методика обследования железобетонных конструкций
     2.4 Подготовительный этап
     2.5 Предварительное визуальное обследование
          2.5.1 Архитектурно-планировочные и конструктивные решения здания
          2.5.2 Результаты обследований
          2.5.3 Определение физического износа здания в целом
          2.5.4 Моральный износ здания
     2.5 Заключение по технической экспертизе
3 Эксплуатация и ремонт
     3.1 Техническое обслуживание жилищного фонда
          3.1.1 Система технической эксплуатации жилых зданий
          3.1.2 Текущий ремонт
          3.1.3 Капитальный ремонт
          3.1.4 Обязательные работы по обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома
          3.1.5 Организация и планирование текущего ремонта
          3.1.6 Технико-экономический анализ состояния жилого фонда и перспективное планирование его ремонта
     3.2 Технические решения по проведению ремонтных работ дома по ул. Профинтерна, 47
4 Правовая экспертиза
     4.1 Правовые основы управления жилой недвижимостью
     4.2 Организационно-правовая форма исследуемой управляющей компании
     4.3 Порядок перехода домов в управление
     4.4 Договор управления и обслуживания
     4.5 Договоры с ресурсоснабжающими организациями
     4.6 Договоры подряда
     4.7 Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
     4.8 Заключение по правовой экспертизе
5 Организационно-управленческий раздел
     5.1 Реформирование жилищно-коммунального хозяйства
     5.2 Проблемы управления жилой недвижимости
     5.3 Цели, задачи и ключевые функции управляющей компании
     5.4 Организация деятельности управляющей компании
          5.4.1 Взаимодействие с собственниками помещений жилого многоквартирного дома
          5.4.2 Взаимоотношения с поставщиками и подрядчиками
     5.5 Анализ деятельности управляющей компании и существующей организационной структуры ООО «Взаимопомощь-Регион»
          5.5.1 SWOT – анализ деятельности управляющей компании 
          5.5.2 Анализ действующей организационной структуры управления
          5.5.3 Оценка качества работы управляющей компании методом экспертных оценок
     5.6 Предложения по преобразованию организационной структуры
     5.7 Оценка эффективности преобразования организационной структуры
     5.8 Бюджетирование расходов на персонал
     5.9 Автоматизация управления жилищным фондом
     5.10 Позиционирование управляющей компании на рынке 
     5.11 Расширение пакета услуг
     5.12 Увеличение процента собираемости платежей
6 Экономическая экспертиза
     6.1 Анализ тарифной политики
          6.1.1 Расчет экономической эффективности установки узла учета тепловой энергии
          6.1.2 Утверждение тарифа на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома
          6.1.3 Структура доходов и расходов управляющей компании ООО «Взаимопомощь-Регион»
     6.2 Анализ рынка жилой недвижимости г.Барнаула
     6.3 Анализ предложений жилой и нежилой недвижимости в исследуемом микрорайоне
     6.4 Теоретические основы экономической эффективности реконструкции жилой застройки
          6.4.1 Опыт реконструкции жилой застройки
          6.4.2 Методы реконструкции жилого здания
          6.4.3 Факторы, влияющие на экономичность реконструкции жилой застройки
          6.4.4 Понятие инвестиций и инвестиционного проекта реконструкции
          6.4.5 Экономическая эффективность реконструкции жилого дома
       6.5 Реализация реконструкции жилого дома по ул.Профинтерна, 47
          6.5.1 Предпосылки реконструкции
          6.5.2 Суть проекта реконструкции
          6.5.3 Ориентировочная стоимость и сроки проведения работ по реконструкции
          6.5.4 Оценка экономической эффективности реконструкции
      6.6. Комплекс управленческих решений
          6.6.1 Реконструкции жилого дома
          6.6.2 Привлечение средств из бюджета на капитальный ремонт
          6.6.3 Установка приборов учета
          6.6.4 Сдача подвала в аренду
          6.6.5 Размещение наружной рекламы на фасаде жилого дома
     6.7 Предполагаемое увеличение прибыли
7 Экологическая экспертиза
     7.1 Главные проблемы в области охраны окружающей среды
     7.2 Мероприятия по охране окружающей среды
     7.3 Экология и деятельность управляющей компании
          7.3.1 Экологическая характеристика района проведения ремонтных работ
          7.3.2 Виды загрязнения и мероприятия по устранению вредного влияния источников загрязнения
     7.4 Экология жилища
8 Охрана труда
     8.1 Организация охраны труда в строительстве
     8.2 Характеристика объекта проведения ремонтных работ
     8.3 Меры безопасности при кровельных работах
     8.4 Меры безопасности при верхолазных работах
     8.5 Меры безопасности при отделочных работах 
     8.6 Инструкция по действиям персонала управляющей компании ООО «Взаимопомощь-Регион» при угрозе возникновения чрезвычайной ситуации
          8.6.1 Общие положения
          8.6.2 Перечень потенциально опасных объектов
          8.6.3 План действий персонала при угрозе возникновения чрезвычайной ситуации
          8.6.4 План действий персонала при возникновении и во время ликвидации чрезвычайной ситуации
          8.6.5 Действия персонала по сигналу «Воздушная тревога»
Заключение
Список использованных источников

 

Темой данной работы выступает деятельность управляющей компании «Взаимопомощь-Регион», анализ ее экономической эффективности. Рассматриваемый в проекте объект – жилой дом на 3 этажа, первый уровень которого занимают офисные помещения. Здание имеет две секции. Под объемом всего здания располагается сквозной подвал.


© 2016 - Готовые дипломные работы, проекты по строительству, ПГС, ЭУН, ГСХ
Яндекс.Метрика
Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.