ВВЕДЕНИЕ
1. ПРАВОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА
1.1. Понятие и цели правовой экспертизы объектов недвижимости
1.2. Сведения о земельном участке
1.3. Экспертиза документов на земельный участок
1.4. Соответствие проекта действующим нормам и правилам безопасности
1.5. Заключение правовой экспертизы
2. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
2.1. Назначение и содержание технической экспертизы
2.2. Характеристика местоположения объекта экспертизы
2.3. Общие сведения об инвестиционном проекте
2.4. Инженерное обеспечение проекта
2.5. Заключение технической экспертизы по объекту недвижимости
3. ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
3.1. Назначение и содержание экологической экспертизы объектов недвижимости
3.2. Состояние окружающей среды на территории города
3.3. Характеристика существующих воздействий
3.4. Благоустройство территории
3.5. Заключение экологической экспертизы
4. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
4.1. Назначение и методология проведения экономической экспертизы
4.2. Рынок недвижимости города Рязань
4.4.1. Обзор рынка жилой недвижимости
4.4.2. Обзор рынка земельных участков коммерческого назначения г.Рязани
4.4.3. Обзор рынка коммерческой недвижимости г. Рязани
4.3. Инвестиционный план проекта
4.3.1. Финансирование проекта
4.3.2. Экономическая эффективность и финансовый анализ проекта
4.3.3. Определение денежного потока от инвестиционного проекта (вариант 1)
4.3.4. Определение денежного потока от инвестиционного проекта (вариант 2)
4.3.5. Выбор варианта реализации инвестиционного проекта
4.4. Заключение экономической экспертизы
5. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ
5.1. Понятие безопасности жизнедеятельности в области строительства и эксплуатации недвижимости
5.2. Обеспечение безопасности жизнедеятельности на стадии проектирования
5.3. Мероприятия по обеспечению безопасности жизнедеятельности на стадии строительства
5.4. Мероприятия по обеспечению безопасности жизнедеятельности на стадии эксплуатации
5.5. Заключение экспертизы
6. УПРАВЛЕНЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
6.1. Управление реализацией проекта
6.2. Структура и функции управленческой организации
6.3. Состав участников проекта
6.4. Контролинг
6.5. Оценка рисков проекта
6.6. Заключение управленческой экспертизы
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
ПРИЛОЖЕНИЯ
В данной работе проводится инжиниринг инвест-проекта по строительству бизнес-центра в Челябинске. Объект возведения представляет собой 5-этажное ступенчато-объемное здание. В ходе работы были проведены различные типы экспертиз, в ходе которых анализировались состояние объекта, его местоположение, инвестиционная привлекательность, предполагаемая доходность от эксплуатации и другое.