Реализация инвестиционного проекта строительства жилого комплекса Родники в Раменском районе Московской обл

Проект № Д-12

Состав проекта:
Графическая часть: 13 листов А1 (AutoCad)
Пояснительная записка: 150 стр

В представленном здесь дипломе ЭУН рассматривается реализация инвестиционного проекта строительства жилого комплекса Родники, расположенного в Раменском районе Московской области. Конструктивная схема входящих в состав комплекса домов реализована посредством металлокаркасов Ruukki. Наружные стеновые конструкции выполнены из монолитного ж/б с утеплителем.

Цена: 4 000 р.
  Купить
Скачайте DEMO-версию дипломного проекта и утвердите в своем вузе. В DEMO-версию входят чертежи (фасад, план и разрез), а также конструктивное и объемно-планировочное решение объекта. Все, что необходимо для утверждения темы проекта!

Похожие проекты:

ВВЕДЕНИЕ 
1. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА 
1.1. Общие сведения о проекте 
1.2. Описание генплана 
1.2.1. Зонирование земельного участка 
1.2.2. Благоустройство и озеленение территории 
1.2.3. Архитектурно-планировочные решения
1.3. Конструктивные решения
1.3.1. История строительства из металлоконструкций
1.3.2. Российский и международный опыт в области строительства из металлоконструкций 
1.3.3. Жилое здание на основе металлокаркаса 
1.3.4. Особенности применяемой технологии строительства
1.4. Организационные решения строительства
1.4.1. Решения стройгенплана 
1.4.2. Сетевой график 
1.4.3. Требования к организации строительной площадки
1.4.4. Порядок выполнения строительных работ
1.4.5. Обоснование принятой продолжительности строительства
1.5. Технико-экономические показатели проекта
1.6. Инженерное и технологическое обеспечение
Вывод
2. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА 
2.1. Описание проекта
2.2. Местоположение объекта
2.2.1. Транспортная доступность 
2.3. Информация о районе
2.3.1. Раменский район МО 
2.3.1.1 Географическое положение
2.3.1.2 Экологические характеристики района
2.3.1.3 Факторы инвестиционной привлекательности района
2.3.1.4 Строительство
2.3.1.5 Краткая характеристика экономического потенциала
2.3.2 Г.п. Родники
2.4. Классификация объектов жилой недвижимости
2.5. Анализ рынка жилой недвижимости Московской области
2.5.1 Предложение на первичном рынке жилья Московской области
2.5.2 Спрос
2.5.3 Финансовые условия
2.5.4 Тенденции и прогнозы
2.6. Анализ конкурентного окружения
2.7. SWOT-анализ целесообразности реализации Проекта
2.8. Финансовый план проекта
2.8.1 Затраты на реализацию инвестиционно-строительного проекта
2.8.2. Доходы от реализации объекта
2.8.2.1. Жилые помещения
2.8.2.2. Нежилые помещения
2.8.2.3. Прогноз изменения цен реализации
2.8.3. Анализ возможных рисков и расчет ставки дисконтирования
2.8.3.1. Страновые и региональные риски
2.8.3.2. Рыночные риски
2.8.3.3. Правовые риски
2.8.3.4. Риски, связанные с изменением технико-экономических параметров Проекта
2.8.3.5. Риски, связанные с изменением величины затрат на строительство объекта
2.8.3.6. Технологические риски
2.8.3.7. Риски, связанные со сроками строительства
2.8.3.8. Финансовые риски
2.8.3.9. Ставка дисконтирования 
2.8.4. Результирующие денежные потоки проекта
2.9. Основные финансовые показатели эффективности проекта
2.9.1 Простой срок окупаемости инвестиций (Pay-back period (PBP))
2.9.2. Дисконтированный срок окупаемости (Discount pay-back period (DPBP))
2.9.3. Чистая текущая стоимость (Net present value (NPV))
2.9.4. Индекс доходности инвестиций (Profitability Index (PI))
2.9.5. Внутренняя ставка доходности инвестиций (Internal Rate of Return (IRR)) 
Выводы
3. ПРАВОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА
3.1. Основные участники инвестиционно-строительного проекта
3.1.1. ООО "Мособлжилстрой Девелопмент"
3.1.2. ООО "Мособлжилстрой"
3.1.3. ООО "Мособлинжстрой"
3.1.4. ЗАО "Рамболь"
3.1.5. ООО "Руукки Рус"
3.2. Наличие и полнота допусков к соответствующим видам деятельности
3.3. АНАЛИЗ ДОГОВОРОВ, ЗАКЛЮЧЕННЫХ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
3.4. Анализ правового статуса земельного участка
3.5. Анализ проектной документации
3.6. Анализ разрешительной документации на строительство объекта
Выводы
4. УПРАВЛЕНЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
4.1. Содержание основных фаз проекта
4.1.1.  Жизненный цикл проекта
4.2. Управление проектом на прединвестиционной фазе
4.3. Управление проектом на инвестиционной фазе
4.3.1. Планирование проекта
4.3.2. Заключение контрактов, организация закупок и поставок, подготовительные работы
4.3.3. Осуществление проекта
4.3.4. Завершение строительной фазы проекта
4.4. Управление проектом на эксплуатационной фазе
4.4.1. Способы управления жилым комплексом и выбор управляющей компании
4.4.2. Основные принципы работы управляющей организации
4.5. Экономические результаты управления жилой недвижимостью
Вывод
5. ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
5.1 Информация о современном состоянии природной среды
5.1.1. Климат и фоновое загрязнение атмосферного воздуха
5.1.2. Геологическое строение и гидрогеологические условия
5.1.3. Санитарное состояние территории
5.1.4. Результаты радиоэкологического обследования
5.1.5. Результаты токсико-химических и микробиологических исследований
5.2 Оценка воздействия на окружающую среду
5.2.1 Оценка воздействий на атмосферный воздух
5.2.1.1 Источники загрязнения атмосферного воздуха и виды загрязнений
5.2.1.2. Расчет выбросов загрязняющих веществ от автостоянок
5.2.1.3 Анализ и оценка влияния выбросов вредных веществ из источника объекта на состояние воздушной среды
5.3 Оценка физического воздействия (шумовое) и рекомендации по его устранению
5.3.1. Шумовая характеристика транспортных магистралей
5.3.2. Прогноз акустического режима в проектных условиях
5.4 Охрана и рациональное использование водных ресурсов
5.4.1. Система водоснабжения
5.4.2. Схема водоотведения хозяйственно-бытовых и ливневых стоков
5.5 Образование и виды отходов
5.5.1. Краткая характеристика и состав возможных видов  отходов
5.5.2 Определение класса, опасность отходов
5.5.3. Образование отходов при подготовке участка и проведения строительных работ
5.5.4. Образование отходов во время эксплуатации комплекса
5.5.4.1. Неопасные виды отходов. Твердые бытовые отходы (ТБО)
5.5.4.2. Опасные виды отходов. Ртуть содержащие отходы
5.6. Рекомендуемые природоохранные мероприятия
Вывод
6. ВЫБОР ОПТИМАЛЬНОГО ПЛАНА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
6.1 Исходные данные
6.2. Вариант расчета затрат на капитальный ремонт №1
6.3. Вариант расчета затрат на капитальный ремонт №2
Таблица 3
Затраты на ремонт. Вариант №2
6.4. Вариант расчета затрат на капитальный ремонт №3
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

 

Темой следующего диплома является реализация инвест-проекта по строительству жилого комплекса Родники, в Московской области. Каждое из зданий, которые образуют данный комплекс, запроектировано 17-этажным, в 3-секционном исполнении. Вертикали остекленных лоджий завершаются перголами. В состав первого уровня всех зданий включены нежилые помещения и холлы.


© 2016 - Готовые дипломные работы, проекты по строительству, ПГС, ЭУН, ГСХ
Яндекс.Метрика
Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.